用於混凝土耐久性防護的防水塗層材料有很多種，但並不都能滿足混凝土的防護要求。
能符合混凝土耐久性防護的防水塗層材料至少應具備：
（1）具有很好的抗侵蝕性和抗老化性，能長期暴露在侵蝕環境和有害介質中；
（2）與混凝土表面良好地結合，並對下一道工序及工程整體外觀無不利影響。
傳統有機塗層材料的作用機理在於在混凝土表面形成一層緻密防水膜來阻止水分等侵蝕介質的侵入，但一旦表層遭到破壞，塗層就失去防水功能。
1.滲透結晶型防水材(永久性防水材.)是一種新型的防水抗滲材料，加入催化劑、助劑，經混合反應而成，具有滲透性，可封閉水泥砂漿與混凝土毛細孔道和裂紋功能的防水劑。含有催化劑、載體的複合水劑溶液，可直接噴塗於混凝土表面，滲入混凝土或砂漿內部，與混凝土中的游離鹼類物質，在催化劑作用下產生化學反應，生成不溶於水的凝膠體，從而堵塞內部孔隙，封閉毛細通道，在混凝土內部形成永久性防水層，成為混凝土整體結構的一部分，使其具有防黴、抗風化、耐酸鹼侵蝕等功能，起到密封、防水，保護混凝土的作用，並增強混凝土及表面層的密度和硬度，達到永久性的防水功能。
2.氟碳漆(永久性防水材)主要用於室外，具有抗變黃、耐候的特徵，是指以氟樹脂為主要成膜物質的塗料；又稱氟碳漆、氟塗料、氟樹脂塗料等。在各種塗料之中，氟樹脂塗料由於引入的氟元素電負性大，碳氟鍵能強，具有特別優越的各項性能。耐候性、耐熱性、耐低溫性、耐化學藥品性，而且具有獨特的不粘性和低磨擦性。
1、塗層性能高端-耐紫外線、高彈性能，斷裂伸張率>450%，可以抵抗建築物沉降裂縫引起的漏水。
2、拉拔強度高端-聚脲拉伸強度達到16Mpa具有很強的應力變化能力。
3、附著力高端-聚脲平均附著力>6Mpa，而傳統卷材和塗料同混凝土基層的粘結力只有2Mpa。
4、連續性高端-連續無縫搭接，可以在任何異性曲面上面施作，傳統的防水卷材多次搭接，防水層不連續。
5、免外露保護高端-直接裸露長時間使用不會發生變化.
6、使用壽命高端-聚脲號稱使用壽命達到20-30年以上。
7、耐溫性能高端-30-121℃範圍內都可以施工乃至使用，。
8、安全環保高端-聚脲100%固含量，無VOC產生，屬於環保材料。
9、施工方便高端
聚脲可以在舊有防水層施作，不需要拆除原有防水層，節約了人工和時間，省去了拆除卷材產生的大量廢料處置和運輸費(單獨此項成本占了防水修繕成本的1/3)
10.力學性能高端
1、塗層性能高端-耐紫外、高彈性能，斷裂伸張率>450%，可以抵抗建築物沉降裂縫引起的漏水。
2、拉拔強度高端-聚脲拉伸強度達到16Mpa具有很強的應力變化能力。
3、附著力高端-聚脲平均附著力>6Mpa，而傳統卷材和塗料同混凝土基層的粘結力只有2Mpa。
4、連續性高端-連續無縫搭接，可以在任何異性曲面上面施作，傳統的防水卷材多次搭接，防水層不連續。
5、免外露保護高端-直接裸露長時間使用不會發生變化.
6、使用壽命高端-聚脲號稱使用壽命達到20-30年以上。
7、耐溫性能高端-30-121℃範圍內都可以施工乃至使用，。
8、安全環保高端-聚脲100%固含量，無VOC產生，屬於環保材料。
9、施工方便高端
聚脲可以在舊有防水層施作，不需要拆除原有防水層，節約了人工和時間，省去了拆除卷材產生的大量廢料處置和運輸費(單獨此項成本占了防水修繕成本的1/3)
10.力學性能高端